“소득·부동산·부모”…20대부터 쌓이는 부의 속도가 다른 이유 [잇슈 머니]

[앵커]

잇슈머니 시작합니다.

박연미 경제평론가 나오셨습니다.

첫 번째 키워드 '청년 가구끼리도 자산 격차 5배' 라고 하셨어요.

이제 갓 사회생활 시작한 청년층이라면, 누구든 모아놓은 자산이 그렇게 많지 않을 것 같은데, 그 안에서도 자산 양극화가 나타나고 있다는 얘긴가요?

[답변]

네, 자본시장연구원이 최근 발간한 보고서를 보면, 연 소득이 9천만 원 이상인 상위 20% 고소득 청년 가구와 연 소득 3천9백만 원 이하 소득 하위 40% 청년 가구의 금융자산 규모가 5년 새 5배 수준까지 벌어진 걸로 나타났습니다.

2019년에는 격차가 4배 정도였는데, 그 사이 자산 격차가 더 커진 겁니다.

[앵커]

청년층 가구 사이에서 양극화가 더 심화된 이유가 뭘까요?

[답변]

근본적으론 소득 차가 크다는 점이 작용할 테지만, 꼭 소득 차만 영향을 준 건 아닙니다.

재테크와 자산 관리에 임하는 자세도 의미 있는 영향을 줬는데요.

고소득 청년 가구에선 기존에도 조사 대상의 절반 이하였던 예·적금 가구 비율이 5년 새 더 줄어든 반면, 저소득 청년 가구는 고금리 기간이 끝나고 금리 인하가 이어진 시점에도 예·적금 비중을 절반 이하에서 62%로 크게 높였습니다.

[앵커]

그럼 소득이 많은 청년 가구는 주로 어디에 투자합니까?

[답변]

고소득 청년 가구는 주식·채권·펀드 투자 비율을 종전 약 16%에서 29%로 대폭 올렸습니다.

저소득 청년 가구에서도 7%이던 투자 비중이 17%에 가깝게 늘기는 했지만, 증가 폭이 상대적으로 작았습니다.

[앵커]

지난 5년 사이 부동산 가격도 수도권을 중심으로 크게 뛰었는데, 이것도 영향을 준 요인일까요?

[답변]

네, 요즘은 자산을 불리기 위한 공부를 청년기부터 일찍 시작하는 게 전반적인 사회 분위긴데, 5년 새 크게 값이 뛴 서울과 수도권 부동산 역시 청년층의 자산 격차에 큰 영향을 준 게 사실입니다.

금융연구원 조사 결과 20대 고소득층은 금융 부채가 1% 늘 때 부동산 가치도 0.35% 늘었습니다.

반면 저소득 청년 가구는 금융 부채 1% 상승에 따른 부동산 자산 가치 상승분이 0.17%로 고소득 가구의 절반에 그쳤습니다.

부동산 구입 단계부터 소위 선호 지역을 선택한 고소득 가구가 결과적으로 더 높은 자산 가치 상승을 경험했다는 뜻입니다.

[앵커]

그런데 근본적으로 부모 찬스 없이 대출이 잘 나오는 고소득 직업을 갖는 일이나, 높은 금액의 담보가 설정될 부동산 구입이 가능한가, 고민이 필요해 보이는데요?

[답변]

맞습니다.

이 모든 걸 어린 나이에 혼자 힘으로 해내는 청년층도 있겠지만, 부모나 조부모의 조력이 작용하는걸 부인하긴 어렵습니다.

교육과 입시 단계부터 취업과 부동산 취득까지 선대의 조력이 인생 경로에 결정적 영향을 미치는 구조에 근본적인 고민이 필요해 보입니다.